平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作,项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟,为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验,以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划,重金全冠移植名贵树种进社区,林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观,打造移步一景的至美园林,让每一次回家都成为穿越美景花园的旅行, 塑造鹰城从未有的园林体验。 户型面积:140-252㎡多层花园电梯洋房;100-135㎡...
银行放贷收紧不仅让进入销售旺季的房地产企业很担心,也让不少购房置业者很烦心。银行久久不能放款之余,利率水平又同时在上升,手握合同的购房族是越等越心慌。本期投资周刊为购房族详解目前的银行房贷政策。 ●南方日报记者 黄倩蔚 案例 房贷一拖再拖 换房族面临违约风险 又到金九银十的季节,随着房价节节上升,不少刚需购...
读者李女士咨询:我想通过贷款购买一套二手住房,但不知道买什么条件的房屋才能办理贷款? 答复:根据您的提问,将不能办理抵押贷款的房屋介绍如下:(1)、房龄超过15年的;(2)、平房;(3)、自建房屋;(4)、商业用房无土地证的;(5)、集体土地的房屋;(6)、地 点偏远的房屋。李女士您想办理贷款,所以在购买房屋时一定要注意,不能购买上述房产。
银行放贷收紧不仅让进入销售旺季的房地产企业很担心,也让不少购房置业者很烦心。银行久久不能放款之余,利率水平又同时在上升,手握合同的购房族是越等越心慌。本期投资周刊为购房族详解目前的银行房贷政策。 南方日报记者 黄倩蔚 案例 房贷一拖再拖 换房族面临违约风险 又到金九银十的季节,随着房价节节上升,不少刚需购房置业者最近...
2012年,央行两次降息,按照惯例,从今年1月1日起,房贷利率就将做出调整。这对于很多有买房置业打算的人来说,无疑是一个好消息。元旦假期,我市工商银行、建设银行、民生银行、晋商银行等多家银行客流量不降反升,前来咨询、办理有关业务的客户络绎不绝。 为方便有置业要求的市民全面了解房屋贷款有关事宜,记者走访了我市几家银行及市公积金管理中心,帮您详细了解了一番商业贷款和公积金贷款的条件及流程。 个人住房商业贷款的...
为了让购房者清楚地了解贷款常识及注意事项,相关专家为消费者提供了一些二手房贷款的建议及注意事项。 评估价与最高贷款额 据介绍,购房者在申请二手房贷款时,银行一般会先对房产进行评估,评估值一般会低于其市值。银行在放贷时采用合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以贷款成数,即为房产的最高贷款额度。 竣工年代与贷款年限 银行在审批贷款过程中,通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的...
关于产权 问:想咨询专家,我名下有套房子每月都在还贷,我可以把它过户给我未成年的女儿吗? 周包军(杭州我爱我家企划部总监)答:取得产权的方式一般只有三种方式:交易、赠予和继承。根据你所述的情况,你只能采取交易或者赠与的方式过户给你的女儿,不过这两种方式都要在还清贷款的前提下进行。 问:我想买一套二手房,但房东称房产证过段时间才能办好,我想问专家,我能不能和房东先签协议?如果房东到时候拿不出房产证我们怎...
不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么公积金账户上的公积金余额即为零,意味着将申请不到公积金贷款。 在借款第一年不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。 还贷有困难不要忘记找身边的银行。在借款期限内偿债能力下降、还贷有困难时,不要硬撑,可以向贷款银行提...
我们在申请房贷的时候,通常银行会要求贷款人提供半年以内的银行流水,但是有些借款人因为换工作更换了工资卡,或者其他一些因素,导致流水不够。实际上,银行之所以要求提供银行流水,是为了证明借款人有足够的还款能力偿还房贷。那么今天小编就为大家介绍的就是办买房贷款,银行流水不够该怎么办的相关信息。 办房贷时,银行流水不够怎么办? 1、增加父母为共同还款人 如果说增加父母作为共同还款人的话,也是能...
一套40万元的房子,缴纳的费用能相差三四千元,办理时间也从三四天到四五个月不等 读者亲历: 随着京城新楼盘的增多,二手房交易的需求也在不断升温。但是实际中想“省时、省钱,还能顺利进行二手房贷款”的操作并不容易。在南三环购买了一套40万元两居室的刘女士,最近就碰到了这样的烦心事,因为调动工作打算卖房,正巧有朋友王先生刚好想买该地段的房子,两人一拍即合。不过,工作资历并不长的王先生也要依靠...
贷款买房给购房者带来的便利不言而喻,大部分的购房者都会通过贷款的形式来购买属于自己的房子,但是也有不少朋友会发现身边有朋友在申请贷款的时候被银行拒绝,这是为什么呢?其实大家要知道,不一定大家有房作为抵押银行就一定会通过你的贷款申请,在对银行作出的贷款买房条件进行总结,再结合生活实际之后,小编发现一般这7种人申请贷款买房时容易被拒。 1、信用状况不良的申请者容易被拒绝 现在在不断建立信用社会,如果...
银行贷款买房注意一 申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。 银行贷款买房注意二 在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。 银行贷款买房注意三 还贷有困难...
银行贷款买房注意一 申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。 银行贷款买房注意二 在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。 银行贷款买房注意三 还贷有困难不要忘记寻找身...
在二手房买卖中,一般以卖方房屋存在贷款、买方也许贷款购房,以及买方需要通过贷款方式购买无房贷的房产两种情况居多,下面就两种情况分别予以介绍 一、买方以按揭付款的方式购买卖方正在按揭的房地产 买卖双方须经过两步走,一是卖方提前偿还银行贷款,与银行解除债权债务关系,撤销抵押登记;二是买方申请二手房贷款,以所购住房作为新贷款的抵押担保,办理抵押登记。 二、买方以按揭付款的方式购买房地产 第一步,买方向银...
贷款买房,听起感觉蛮过程繁复,其实只要搞清楚了,也是可以占点“便宜”的。 A:个人按揭最长贷款期限如何测算? Q:房贷专家答:贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。比如一40岁购房人贷款,按揭合同签约之日是2013年4月15日。那么,如果该贷款人的实 际生日在4月15日前,他的按揭最长期限为24年;如果该贷款人的实际生日在4月15日或之后,他的按揭最长期限为25年。 A:按揭贷款还款的主要方式有哪些? Q:按...
法律常识 【转发!贷款买房,这9个方面的法律知识一定要了解!】如果你想买房,定金,订金,房屋贷款保险费……贷款买房9个法律知识,一定要了解!戳图!@人民日报 ?