二手房想要卖个好价钱，必须掌握一定的技巧，否则卖低了，你不愿意，卖高了，对方不愿意，那这笔生意岂不是要黄了嘛？可是，房屋定价有哪些方法呢？又会受到哪些因素影响呢？赶紧一起来看看吧。 二手房定价 一、房屋定价有哪些方法？ 1、成本加成定价法 买房的成本加上预期利润即成本加成定价法，这是一种基本的定价法。然而，这种方法虽然理论充分，但仍然需要考虑市场行情及竞争激烈与否，否则就不会...
高房价是关键因素在外企工作的小王属于典型的刚需置业族，准备在明年秋天结婚。他无奈地告诉记者，因为婚房的问题，两个人的婚期已经推延了一年半。原来，小王的父母都是农民，积蓄不多。本来小王想自己打拼几年，凑个首付，马上就和女朋友登记结婚。但无奈市区房价太高，又一直涨个不停，凭自己每月4000元左右的工资，连交首付都望尘莫及。 小王说，未来丈母娘上个月找他谈了一次，希望他能尽快与女儿完婚，还说房子不是问题，可以两家共同解...
房子风水不好怎么办?现代住宅风水与旧时代不同，现代住宅高楼大厦，又如何看住宅风水好坏呢?今天我们从住宅选址上如何应用住宅风水图解给大家阐明住宅风水禁忌与破解。 首先房子风水图解是什么?房子风水图解，室内风水：人对房屋的直觉是怎样的?吉：人在宅中，感到心情愉悦、安静、平静、放松、 自在、没有压抑感和紧张感。凶：不舒服，寒热枯寂。这房子对财运是一影响比较大的，多注意些安全问题吧，小心不要受伤或者破财，败财! 因此房子风水对于...
平顶山市房产管理局文件 平房〔2011〕20号 平顶山市房产管理局 关于加强房地产市场信息报送工作的通知 各县（市）房产管理局（处）、市房屋租赁管理所，各有关单位： 为及时掌握我市房地产市场运行中的新情况、新问题，切实加强对房地产市场的监测分析，根据河南省住房和城乡建设厅《关于加强房地产市场信息报送工作的通知》（豫建房管〔2011〕10号）要求，现就做好全市房地产市场信息报送工作提...
第一次装修新房，消费者大多没有经验，最好提前对装修流程和装修工序进行了解，并早日定下自家的装修时间、风格等，才能做到心中不慌。 提前确定装修方式 新房装修首先要了解不同的装修方式。目前流行的装修模式有三种。一是消费者买装修材料，委托工人施工。这种方式需要消费者对装修流程、所需材料和建材市场非常熟悉，而且时间充足，做到事无巨细、随叫随到。第二是“轻工辅料”，即消费者自备部分主材，如地砖、瓷砖、洁具等，装饰公...
如今，许多工作了三四年的年轻白领，事业刚刚起步，刚好存够了钱可以付首期买个小户型，但是余下的装修费用就不多了。对他们来说，如何科学合理地用好剩余不多的装修费，让房子取得比较满意的装修效果，可是一件大事。 双层小复式蜗居 卫浴间显现北欧简约之美 一套上下两层加起来94平方米的小复式，只用了5万元的装修费。屋主和设计师是怎么做到的呢？ 因为小复式单层面积只有47平方米左右，空间并不大，因此在设计师的建议下，...
对睡眠环境的追求，大致有“幼儿期”、“青少年期”、“中老年期”三个年龄阶段。 这三个阶段虽追求有所不同，但也有一些基本追求是相同的。首先是“安静”。很难想象在喧闹的环境中可享受睡眠。其次是适当的“温度”，寒冷与酷热是睡眠的大敌。因此，为满足以上两点基本要求，对卧室的设计要具备“私密性与封闭性”。私密性可通过把卧室设在整个房间一侧顶端，尽量与公共活动区如客厅等分开来达到目的。而“封闭性”可通过对门窗的要求来达...
尽管橱柜装修是后面的工序，但需要在设计时预留管道和电路。因此你现在就必须开始行动了，选择橱柜、水盆、电器等配套产品时，一定不能只看外表，有些产品的设计可以让你在劳作中很省心，但如果选择不对配套设备，厨房也很容易给你添乱。 整体厨房近几年在国内装修中比较流行，但目前真正达到“整体”标准的厨房却少之又少，消费者在购买电器时，很多产品不能被整体包在橱柜里，订购橱柜时还要先确认电器预留尺寸才能给厂家确认生产。橱电双方...
[提要]“风水”在南方，特别是香港广东地区说得比较多，北京这几年人们也开始相信了，特别是在买房的时候，一下子几十万上百万的花出去，房奴也当了，还不落一个心理踏实舒服。风水是个“很玄”的东西，里面肯定有些科学的依据，太深入的我们也领会不来，学习操作也难点。您在买房的时候一定要注意了，靠近这10类建筑的房子最好 “风水”在南方，特别是香港广东地区说得比较多，北京这几年人们也开始相信了，特别是在买房的时候，一下...
近日，央行的降息降准虽没有成功救股市，但却创造了史上最低的房贷利率。无论是商贷还是公积金贷款，整体贷款环境也都进入了较宽松的阶段。
在经历了2006年政策影响的起伏后，走进2007年，东莞中介公司的销售业务都呈现出比较好的上升势头。有些中介公司甚至早早将今年的计划制成了表格挂在了门店的醒目位置。各中介公司对于市场的认识也更为清晰，更知道自己需要什么、改进什么。 近日，记者采访了多家中介公司人士，他们对行业以及自身今年的发展都作出了一番预测。 采访嘉宾： 谢瑞兰，同步地产总监 曹国超，满堂红地产东莞分公司总经理 毛绪斌，华厦地产总...
二手房出售价格影响因素有很多，所以在买卖二手房的时候，提前了解一下想要购买房屋的全部行情是很重要的。价格只是购买房屋的一部分注意事项，其他的关于二手房买卖注意事项的问题还有产权、质量等等。今天一起了解一下这些内容。 二手房出售价格 二手房买卖需要注意哪些事项 二手房出售价格影响因素 １、首先就是同类房屋的出售价位，同类房屋的出售价位可以根据网络的调查与中介的咨询综合判断，不要单方面的定...
在检测过程中发现，多个家庭的装修并不复杂，但每间房屋的甲醛、笨、二甲苯、TVOC等有害物质检测，甲醛含量均超标。其中，家长卧室只是微量超标，而儿童房甲醛、TVOC严重超标。据了解，这些家庭情况颇为相似，均是家长房间使用过去的老家具，但儿童房购置了全新的儿童家具，且多为板式、色彩鲜艳的家具。 据《渤海早报》家居专刊、天津市家居商会联手，对20户家庭的儿童房进行空气质量检测，结果显示甲醛超标率...
1.展示柜不作壁板 木板要省钱也可以从壁板动脑筋。柜子钉壁板除了有防潮的功能外，还有受重的考量。若壁面没有渗水的问题，没有放置重物，可以不要钉柜子的壁板。像主卧这面展示柜，主要是要让屋主放置个人收藏品及化妆品，所以设计师并没有钉上壁板，这样既省钱又有美感。 绝对让你省钱的9个装修办法 2.厨房设备用国货 厨房要省钱一定得要从厨具及磁砖下手，考量到预算，设计师全部采用国产用品。本来台面是用珍珠板，但因为屋主...
