1、房屋装修 　　房屋是否刚刚装修，这种粉刷往往掩盖了房屋本身的一些瑕疵或缺陷，比如，墙壁上的裂缝、天花板渗水的水印和返潮发霉的痕迹。在电器安装问题上要尤为注意，如安装粗糙、缺件、凌乱、脏污、裂纹、透缝、松动、短（断）路、漏电、烃损等问题，都容易形成安全隐患。应开启电器仔细检查。 　　2、房屋开裂 　　检查房屋有无裂缝，首先仔细察看房屋的地面和墙上有无裂缝，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。如果与房间横梁平...

    “业主交存房屋专项维修资金，即时办理”“办理房屋专项维修资金更名过户，及时办理”……昨天，记者从市房产管理中心获悉，为了维护房屋专项维修资金所有者的合法权益，近日该中心下属的房屋维修资金管理中心出台《平顶山市房屋专项维修资金业务受理规范》（以下简称《受理规范》），明确了办理房屋专项维修资金申请使用的流程等内容，并公开承诺了各项业务的办理时限。市民有相关问题，可拨打电话2636082咨询。 　　市房产管理中...

?  一屋想要两用，这个时候就要巧妙利用隔断。一个空间如何在不影响整体感的前提下改造成两个功能区？这时就需要不规则的墙面隔断来发挥作用了。今天，小编就为朋友们带来8个创意家居空间隔断设计，不仅能最大限度地保证空间的整体性，在功能上也非常强大。快来欣赏吧。 ??这种半遮半掩的隔断设计在一定程度上保证了空间的整体性，特别是面积比较小的房子要将一个空间分成两个功能区的时候就可以选择这种隔断方法。厚实的墙面上还可以...

　　相比新房，二手房具有价格低、地段好等优势，但自然损耗、人为损害等原因会直接降低二手房的使用价值。此外，前任业主的装修、修饰也较容易掩盖房屋的缺陷。那么，若购买的二手房出现质量问题如何进行维权呢？ 　　案情概要：2012年5月，孙某购买了一套二手房，入住后不久发现卫生间下水管道经常堵塞，原来前任业主在装修时为了扩大房间面积，擅自改变了卫生间内管道的铺设线路，现在必须重新铺设管道才能彻底解决问题。孙某要求前任业主张某赔...

　　对于购房者来说，买房不一定要最大，但一定要最适合的。好房子的标准很多，户型、朝向、楼层是都很重要。但对于大多数购房者来说对于朝向却不知该如何选择，总结一下买房挑朝向的妙招，为购房者买房提供帮助。 　　正朝南不一定就最好 　　是不是房屋朝南就最好？专业人士认为，这也不一定，住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。朝南的房屋可以保持充足的阳光，在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏...

    记者昨天从市房产管理中心获悉，截至去年底，该中心房屋维修资金管理中心累计归集住宅小区项目近70个，归集金额1.2亿多元，17000套住宅有了房屋“养老金”。 　　房屋维修资金是房屋的“养老金”，专项用于房屋保修期满后物业共用部位、公共设备设施的维修、更新和改造，对提高和保持房屋完好率、延长房屋的使用寿命、保障房屋安全有非常重要的作用。房屋维修资金属业主所有，实行专户管理，专款专用，任何单位和个人不得违反规定挪...

  通常消费者购买住房时，开发商为了吸引客户，往往会提供一些装饰精美的样板间。这些样板间作为住宅项目的脸面，难免掩饰了房子的本来面目。     据了解，目前常见的样板间有三种形式：一种是毛坯房，没有任何的装修，消费者看到的是实实在在的户型、墙体及管道、地面等；一种是交房样板房，即按照交房标准进行一些简单的装修和装饰，并且会标明哪些是交房时应有的，哪些是交房时没有的，一般这种样板间没有很复杂的家具、灯饰和...

    现在人们不仅追求生活水平的好坏，买房子不仅要美观舒适，越来越多的人对房屋风水也是有一定讲究的，因为大多数人对房屋风水知识都不是很了解，找风水师也不知道是不是靠谱，下面教给大家几招，自测房屋风水好坏的方法。 　　第一方面 　　房子的坐向是否合适，比如，如果坐向是北向东偏差15度(南向西偏差15度)，该房子就踩在了鬼门线上，主凶，不仅影响感情，还影响健康和运势。 　　第二方面 　　要看房子是否缺角，如果你的房...

　　商品房价太高限制房适用房买不到 廉租房没有份 　　最近的北京房屋交易市场，出现了一个新现象，二手房市场里突然“刮起”了购买小产权的流行风。记者近日从“我爱我家”了解到，根据他们最新的统计，近段时间到他们公司的各个门店咨询和打算购买小产权事宜的购房者明显增加，而且，其中有马上交易买卖意向的购买者达20%以上。 　　北京的“小产权二手房”短时间内出现“走红”的原因是什么？“我爱我家”专家分析，人们之所以想要选择购买“小...

    记者昨天从市房产管理中心获悉，截至目前，该中心房屋维修资金管理中心累计归集住宅小区项目89个，归集金额2亿元，28000多套住宅有了房屋“养老金”。市民遇到房屋专项维修资金的相关问题，可打电话2636082、2636083咨询和投诉。 　　市房管中心房屋维修资金管理中心负责人告诉记者，房屋维修资金是房屋的“养老金”，其专项用于房屋保修期满后物业共用部位、公共设备设施的维修、更新和改造，对提高和保持房屋完好率，延长房屋的使...

  除了新房，二手房市场目前也很火。但由于二手房市场目前仍存在一些不规范现象，消费者买房时一定要细心查看房屋质量，尽量规避风险。     许多消费者买二手房，都通过中介公司办理相关的业务。这时一定要向对方问清楚相关的服务费用。通常来说，对方提出的全包价包括买     房所要承担的全部房款、契税、印花税以及中介代理费，消费者应问清每项费用然后逐一衡量。     同买新房时要选择可靠的...

    最近一段时间，前往市行政审批中心市房产管理中心窗口办理档案查询业务的市民明显增加。6月15日，市房产管理中心窗口负责人告诉记者，市民在办理查询房屋产权档案信息时，最好本人携带身份证前来办理。本人无法到场的，受托人应携带双方身份证和公证书前来办理查询业务。 　　当天上午9时许，记者在市行政审批中心3楼市房产管理中心窗口看到，不少市民正在办理无房证明、房产产权查询等业务。市民冯女士告诉记者，自己想申请低保，...

    昨天上午，市房产管理中心房屋维修资金管理中心将4.9万余元的房屋专项维修资金划转给亿昇城市花园小区选定的施工企业。这是我市房屋专项维修资金归集两年以来拨付的首笔款项。 　　据介绍，今年2月，市质监部门发现亿昇城市花园小区7至11号楼电梯专用钢丝绳因日常维护保养不当，磨损较为严重。经该小区7至11号楼超过2/3业主同意，决定尽快将现有的电梯专用钢丝绳更换为每根直径10毫米、长152米的电梯专用钢丝绳。随后，业委会和物业...

　　我们都知道很多购房者在选择购房时关注的就是房价，但是，房价的涨跌不受自己的控制，决定房价的因素有很多，不单单是楼盘的好坏决定的。那么，房价到底受到哪些因素的影响呢？下面我们一起来看看吧！ 　　 　　哪些因素影响房屋的价格？买房者必看！ 　　 　　房屋本身 　　 　　一、楼层 　　 　　一般情况下顶楼和一楼的房子比较不好出售，一楼由于楼层很低，易潮湿、水管易堵塞且噪音比较大；顶楼楼层又太高了存在消防安全隐患，下大雨...

   读者李女士咨询：我想通过贷款购买一套二手住房，但不知道买什么条件的房屋才能办理贷款？     答复：根据您的提问，将不能办理抵押贷款的房屋介绍如下：（1）、房龄超过15年的；（2）、平房；（3）、自建房屋；（4）、商业用房无土地证的；（5）、集体土地的房屋；（6）、地  点偏远的房屋。李女士您想办理贷款，所以在购买房屋时一定要注意，不能购买上述房产。