记者9月17日从市房产管理中心获悉，近日我市房屋安全应急专家库正式组建成立。来自我市科研院所、高校和工程建设单位的12名专家成为专家库的首批成员。 　　为切实加强全市房屋居住和使用安全管理工作，提高应急救援反应能力，增强房屋安全专业应急救援力量，根据有关要求，市房产管理中心面向全市公开征集了房屋安全专家。具有工程类高级职称（或副教授级）以上，丰富的工程实践经验，从事本专业工作20年以上；持有国家一级注册工...

     新华网南京２月５日专电（记者 邓华宁）随着市场环境变化，近期不少城市房屋销量减少，租赁业务则越来越红火。房屋中介“我爱我家”的专家告诫租房者，对于出租房应仔细甄别，９种房屋坚决不能租。     一是未依法取得房屋所有权证的房屋。所有权证是对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。没有所有权证，承租人的权益得不到保障。     二是被...

　　我们都知道很多购房者在选择购房时关注的就是房价，但是，房价的涨跌不受自己的控制，决定房价的因素有很多，不单单是楼盘的好坏决定的。那么，房价到底受到哪些因素的影响呢？下面我们一起来看看吧！ 　　 　　哪些因素影响房屋的价格？买房者必看！ 　　 　　房屋本身 　　 　　一、楼层 　　 　　一般情况下顶楼和一楼的房子比较不好出售，一楼由于楼层很低，易潮湿、水管易堵塞且噪音比较大；顶楼楼层又太高了存在消防安全隐患，下大雨...

    投入装修的家庭，家装验收工作有必要提上日程。专家表示，装修工程的好坏，直接影响着未来家居生活质量，只有把好各阶段的验收关，才能拥有令居者安心的家。不少消费者以为验收只是装修完毕后的事情，而事实上验收需要分阶段把好三道关才能做到全程无忧。   　　基础关 　　材料验收 事无巨细 　　对材料进行验收：正规装饰公司与客户签订合同时会同时签订一份材料说明单，详细表明所需材料的品牌、规格和质量等级，双方应根...

     因为贪图便宜，或者受卖房人的引诱，一些购房人可能会将眼睛定格在查封房、小产权房、抵押房上。买房时，对这几类房应该小心，以免落得房钱两空。 　　购买查封房30万首付打了水漂 　　【案例】 　　2014年元月，一直想拥有自己的房屋却苦于少钱的石倩颖，从路边小广告中得知李某“因工作调动而低价急售住房”。经实地踏看，石倩颖发现该房的样式和地段都不错，而且价格也确实偏低。她赶紧从亲朋好友手中东拼西凑到30万元交...

　　你的客厅还挂着奢华炫目的水晶灯吗？你家的节能灯泡还静静地躺在吸顶灯的硕大外罩里，过着暗无天日的生活吗？ 　　灯饰就好比女人的首饰，虽不像衣服般可以遮羞保暖，却能够成为点睛之笔，瞬间提升一个人的气质。然而在大多数消费者家中，灯具并没有受到应有的重视，不仅不能体现出味道与美感，有的甚至成了败笔。灯具市场琳琅满目，如何选择？如何取舍？ 　　一直以来，人们都忽略了灯具对于家居装饰的重要性，而单纯地把它当作照明...

　新华报业网讯 《中介玩隐瞒,倒手吃差价12万》的报道,昨天在本报A9版见报后,引起了众多市民的广泛关注,其中南京市房产交易中心表示,他们已经开始着手对这家中介公司展开调查,与此同时,一位曾在南京从事中介十多年的业内人士表示,南京一家中介公司曾经吃了差价300万一夜暴富。 　　进展:认定中介违规将对其警告并公示 　　“中介公司的行径已经涉嫌违规,我们将会展开进一步的调查。”南京市房产局存量房市场管理科的李科长在接受记者采访时表示,从...

　　二手房想要卖个好价钱，必须掌握一定的技巧，否则卖低了，你不愿意，卖高了，对方不愿意，那这笔生意岂不是要黄了嘛？可是，房屋定价有哪些方法呢？又会受到哪些因素影响呢？赶紧一起来看看吧。 　　 　　二手房定价 　　 　　一、房屋定价有哪些方法？ 　　 　　1、成本加成定价法 　　 　　买房的成本加上预期利润即成本加成定价法，这是一种基本的定价法。然而，这种方法虽然理论充分，但仍然需要考虑市场行情及竞争激烈与否，否则就不会...

　　国家税务总局纳税服务司日前针对近期纳税咨询热点问题进行解答。对于日常生活中发生的房屋交换是否需要缴纳契税的疑问，纳税服务司表示，土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。  　　对于中小信用担保机构的担保赔偿准备可否享受企业所得税税前扣除政策的问题，纳税服务司介绍，根据有关规定，自2011年1月1日至2015年12月31日，符合条件的中...

    租房后，擅自把住宅变成酒店，房东可终止合同，收回房屋。市房产管理局日前出台《关于进一步加强房屋使用安全管理的意见》（以下简称《意见》），要求出租人应当依法、依租赁合同加强出租房屋使用情况的监督，发现承租人有擅自将住宅改变为餐饮、酒店、生产、办公、库房等经营性用房使用或者利用房屋进行非法活动等 违法违约行为的，出租人可以终止租赁合同，收回房屋，并应当及时向相关行政管理部门报告。该意见目前已...

    舞钢市张庄社区十户居民拿到房屋抵押贷款，这在河南省尚属首次——     舞钢市尹集镇张庄社区居民郭香民从山里搬到社区后，不仅销售山野菜，而且开办了农家乐宾馆，收入可观。由于收购山野菜需要较多资金，郭香民感觉很吃力，只能是以现有资金“小圈转”。     5月30日上午，张庄社区包括郭香民在内的10户居民拿到了房屋抵押贷款。“有了这笔贷款，我们经营山野菜的资金算是能周转开了。”6月4日上...

　　有些人总说，买卖房屋其实就一件看眼缘的事儿，买家看对了房子，卖家看对了买家，这交易也就成了，但说实在的，光看眼缘难道就够了吗？当然不是！买家看中了房子，但是他给出的价钱你接受不了，你定的价钱他也接受不了，这交易也就无法进行下去了，由此可见，定价是一门学问，现在就让我们一起好好探究一下吧。 　　 　　1、 楼层很重要 　　 　　你的房子在哪一层，这个问题与房屋的价格息息相关，同时，房屋楼层也是大多数购房者买房时一定会...

    本报讯（记者巫鹏）昨天，记者从市房管局获悉，《平顶山市房屋维修资金管理办法》近日出台。市房管局房屋维修资金管理中心负责人告诉记者，根据办法规定，擅自挪用房屋维修资金的，将受到严惩。 　　据市房管局房屋维修资金管理中心负责人介绍，房屋维修资金是指专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，不得挪作他用。 　　据了解，《平顶山市房屋维修资金管理办法》规定，擅自挪用房屋维修资金的...

    4月16日，记者从市房产管理中心获悉，今年一季度该中心房屋维修资金管理中心新增归集房屋维修资金1875万元、新增归集户数2521户。截至目前，全市房屋维修资金累计归集住宅小区项目91个，归集户数达到30000多户，归集总额2.2亿多元。 　　市房管中心房屋维修资金管理中心负责人告诉记者，房屋维修资金是房屋的“养老金”，其专项用于房屋保修期满后物业共用部位、公共设备设施的维修、更新和改造，对提高和保持房屋完好率，延长房屋...

　　小区周边是否有噪声源 　　如果购买的楼盘离高架桥近，即使高架桥上已经安装了隔音设施，也还是会有噪声存在的。比如有些人睡觉时对声音较为敏感，稍有动静就会惊醒。因此，夜深人静时，高架桥上车辆行驶所产生的噪声，势必会影响到居民的睡眠。 　　如果附近有噪声源，不妨在周边找个地方住一晚上，亲身感受一下噪声对自己的影响到底有多大。 　　房子是否有“光影反射”情况 　　有的住宅毗邻着大面积玻璃幕墙的建筑，很有必要选择在晴天看房...