一般情况下，在确定购房前大都会实地勘察一番，以免因为买下有缺陷的住房而有遗憾。那么在看房过程中该注意哪些技巧呢？资深置业顾问总结出了买二手房的“十看十不看”。 　　[技巧一] 　　不看白天看晚上 　　入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的，只有在晚上才能得到最确切的信息。　?? 　　[技巧二] 　　不看晴天看雨天 　　下过大...

      在橱柜的选购上人们可能更多关注门板及柜体，其实在使用中可能以下部分更为重要，在选择时要更为留意。     台面的选择。台面是影响整体厨房价格的重要元素之一。台面也是整体橱柜中最多利用的部分， 高分子人造石台面，符合美观实用的发展趋势，属于一步到位的橱柜台面材料。     五金件的选择。五金件是整体厨房最重要的组成部分，好品牌的五金配件，是需要经过数千万次的试验才能上市。...

　　相比新房，二手房具有价格低、地段好等优势，但自然损耗、人为损害等原因会直接降低二手房的使用价值。此外，前任业主的装修、修饰也较容易掩盖房屋的缺陷。那么，若购买的二手房出现质量问题如何进行维权呢？ 　　案情概要：2012年5月，孙某购买了一套二手房，入住后不久发现卫生间下水管道经常堵塞，原来前任业主在装修时为了扩大房间面积，擅自改变了卫生间内管道的铺设线路，现在必须重新铺设管道才能彻底解决问题。孙某要求前任业主张某赔...

　　【案例】 　　最近，为了买房的事，钟先生非常闹心，他给记者打来电话，称后悔不该过于大意而令买房之路布满荆棘。原来，8月初，钟先生通过中介在朝阳区安达街附近购买了一套18年房龄的二手房，面积为65平方米。交完部分房款，缴纳了契税、交易费、中介费等费用，连房产证都已经更名过户为他的名，最后事情却卡在银行放贷方面。由于这个房子房龄较老，银行作出的决定是，钟先生的公积金贷款只予贷12万元，其申请16万元贷款，剩下的4万元需自己...

　　买套二手房，买卖双方私下过户，并且还进行了公证，后来双方因为税费分担谈不拢，卖方将房子转售他人。近日，武汉市武昌区的盛先生向记者反映，一年多了，房子没得到，想要回54万元首付款也困难。 　　2012年底，盛先生从陈女士处买下了武昌戈甲营一套182平方米的老房，按照他的打算，要先把老房子拆除后再建新房，考虑到改造需要邻居同意，为了便于申请，双方商定先不到房管部门办理过户手续，等陈女士申请成功拆扩建后，再办理过户手续。 ...

　　对于一个家庭或个人来说，买房本来是件高兴事儿，有的是为了改善居住条件，有的是出租或待机转手获利。不过，在买房的问题上要慎之又慎，特别是购买二手房，有些注意事项是必须要知道的，例如产权证上的名字与房主是否一致，房子的产权是共同所有还是个人所有……下面是两个关于二手房买卖纠纷的案例，希望您看了会得到一些启示。 　　买房9年后 他被原房主老伴告上法庭 　　办理房屋更名时原房主老伴并不知情，如今老两口闹离婚新房主傻...

　　买房是人生中很重要的事情，无论是新房还是二手房，能买到一套满意舒适的房子并不是易事，特别是在验房的时候，挑选一套非“问题房”可是有一定技术含量的。 　　知识1--层高是否达到标准 　　层高如果没有达到标准，会使今后的生活产生一种莫名的压抑感。而降低层高也是某些开发商节省成本的一种方式，因此，在验房的时候首先要注意层高是否达标，如果没有达标，宁可不要。其实检验层高的方法很简单，把尺子顺着其中的两堵墙的阴角测量，...

　　网友“孙丹”提问：我看上了一套二手房，房东在购买此房时办的是按揭贷款，贷款尚未还清，而且房子没有房产证。请问这种房子能买吗陕西泾渭律师事务所李德军律师：我国《城市房地产管理法》第三十七条规定：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”但《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”这套房...

  随着房地产业的不断发展，中国的二手房市场也在日益成熟。市场调查表明，2003年至2006年期间，上海二手房成交面积虽处于高位运行状态，但受宏观调控影响，成交面积有所减少。而北京二手房市场在强劲市场需求影响下，二手房成交面积却有上升，致使两个城市的二手房成交面积比例逐渐缩小。上海、北京两地二手房面积成交比例，由2003年的4.77：1，缩小至2006年的1.79：1。     据北京中原三级市场部研究人士提供的数据，在2003年至...

    读者李先生：我买了一套二手房，合同刚刚签完，交了房主1万元定金，现在我要跟房主办理过户了，可是房主说他老婆不同意卖了，但是房产证上只有房主一个人的名字，根本没他老婆的名，房主是不是应该跟我去过户啊？   　　长春房产专业律师邱刚解答：如果是婚前财产，房主有独立的处分权，您可以要求他继续履行合同；如果是婚后财产那么房主的爱人是这套房子的共有人，共有人在处分财产时必须征得其他共有人的同意，所以您与房主...

　对于大多数首次置业者来说，购买二手房不失为一种明智选择。然而，选择什么样的二手房，却成为一种为难的选择。 　　根据自身的经济状况来选择。在选择购买什么样的二手房时，要量力而行，根据自己的经济状况进行选择，只选合适的，不选贵的。总的原则是你的积蓄付过首期款后，还小有余款。 　　要了解楼盘的使用年限、开发商及物业管理的情况。有的楼盘批地时间早，而建成入伙时间较晚；有的物业管理不到位，服务差，安全状况不好；有的开发商建...

    上次的报道见报后，?续接到不少读者的电话，他们的经历听得我背后直?冷汗。北京大成律师事务所杭州分所的朱洪鹤律师，也一直很关注事情进展，“现在社会上的民间借贷很多，很多人为了还钱，或者听了放高利贷人的教唆，故意设局，买房人真的是防不胜防。”     怎样才能最大限度地保障自己的权利？朱洪鹤律师给了三点建议：     一，要在付款方式上做好约定，千万不能一次性把钱付给房东。所有的钱都必须先...

　　尴尬 　　派出所法院都管不了 　　“我买了套二手房，前业主户口不迁走，我户口迁不进来。去法院起诉不给立案，我该怎么办？两年了，坑死我了！”滇池卫城-珊珊说。她一心就想把这件事处理好，“太扯了，我不可能再把房子卖了坑人吧。为这个事情都不知道问了多少人，就不能强制把他户口弄出去 。”珊珊带着无奈提醒大家，买二手房要特别注意这个问题了。几次三番找法院咨询，但是法院不立案啊，喊找当地派出所。 　　群内的网友西山-秀山突然跳出...

　　绝对真实 2014-03-14 下的定金，签下的合同，到现在还在跑流程 　　重点：若你是打工一族，辛苦存下来的血汗钱，千万别现在入市，尤其不要现在买二手房，不管房子是否满五年哪怕唯一套；千万千万不要买！哪怕中介说的再好！天好！！！ 　　血的教训 写出来 仅为提醒 　　因小孩读书的事情，从过年后的第一个周末就去看房子了，左看右看，看了好多，现分类说说 　　A 中介说卖的价格为N十万，结果意向金也付了，但后来中介说房东不卖了，时间为3...

　　现在的房价真的是越来越高了，对于普遍老百姓来说买房真的是一件很困难的事情。那么可能就有些朋友遇到了二手房的机会，那么购买了二手房以后就要进行装修了。下面我们来为大家介绍有关于二手房屋装修步骤？二手房装修注意事项？ 　　 　　二手房屋装修步骤？ 　　 　　1、我们先要准备工具装修前,然后必须准备好的几样东西放在你的包包里：卷尺（买5m的,不要3m的）、计算器、大板夹（夹单子、收据用）。具体用法可参照网上的二手房装修日记相关...