对于备受关注的楼市新政细则，财政部、国税总局昨天（30日）下发通知作出明确说明。通知指出，二手房营业税新的执行标准将从明年元旦起实施。     今年12月份，国务院下发通知，个人购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的， 按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过2年...

    [摘要] 据北京市房地产交易管理网发布的最新数据显示，6月8日北京新发布房源275套，其中住宅房源247套；存量房网上签约531套，其中住宅签约490套。昨日二手房市场新发布房源相比前一天有所增加，但成交量仍在低位徘徊。 6月以来，北京二手房单日成交量持续低迷且趋于稳定。据北京市房地产交易管理网发布的最新数据显示，6月8日北京新发布房源275套，其中住宅房源247套；存量房网上签约531套，其中住宅签约490套。昨日二手房市场...

    3月二手房成交在月末迎来最后疯狂，据北京市房地产交易管理网的数据显示，继3月29日单日成交2040套后，3月30日又成交2273套，连续两天突破2000套的同时，30日更是创造了北京二手房交易单日成交的新纪录。     据北京市房地产交易管理网的数据统计，截至3月30日，北京二手房总成交量已经达到了25248套，全月预计有望达到27000套。这一成交量即使在2009年也是仅次于楼市最火爆的12月以外最...

    《新闻1+1》2010年5月3日     ——房价：限购令，“降压灵”     导视：     验户口本，验结婚证，4月30号北京推出严厉的商品方临时性限购措施，随着二手房新政出台，上海、广州、深圳及各地政府也纷纷推出房产新政，限购二套住房上调首付比例调整房贷利率。新一轮调控究竟会带来什么影响，从价格暴涨、摇号竞购到持币代购，市场遇冷，重症用猛药，病去如抽丝...

      尽管价格的下探还如“躲猫猫”般不可捉摸，但楼市成交低迷的态势在短期内却无法逆转。据最新统计数据显示，7月上旬，北京二手住宅成交量为2910套，比6月下旬再跌三成。     北京房地产交易管理网数据显示，7月上旬北京二手房成交继续萎缩，总成交量仅为3161套，其中住宅成交为2910套，比6月下旬分别下跌31.4%及32.5%，同比下降超过6成。如果再扣除部分经转商的数值，市场日均实际交易的套数不足20...

　　据北京中原研究部对监测样本楼盘的统计显示：2011年3月北京中高档二手商品房成交均价为24337元/平方米，二手商品房买卖领先指数为314点，环比2011年1月上涨0.36%，涨幅持续收窄，同比2010年2月上涨5.00%。 　　3月二手住宅成交量为11102套，因2月春节效应的影响，致使2011年3月环比2月呈现上涨。但从同比表现来看，较2010年3月成交量下降56.88%。与去年春节后的3月相比，市场火爆不再的主要原因是北京2月16日出台的“京15条”对外地和本地居民的限...

　  2015年，北京楼市回暖，作为已经成为市场成交主力的二手房，在今年也全面爆发。据伟业我爱我家市场研究院数据统计显示，2015年（前11个月）北京全市二手住宅成交总量逾17.4万套，预计今年全年成交量或将达到20万套，几近翻倍，交易量有望冲击2010年以来的新高，交易量连续第五年超越新房。 　　降息、降准、二套房认定放松等一系列利好政策催热了2015年的二手房市场，在二手房市场中扮演重要角色的中介公司在这一年里展开前所...

    房地产政策走向尚未落定，楼市预期混乱。如同“二八月乱穿衣”，北京二手房挂牌房源开始出现“乱报价”现象。     北京中原地产通州翠屏分行业务员宋迪告诉记者，最近市场明显出现了一些以前没有见过的现象。“周围很多小区的房主报价差别非常大，例如‘时尚街区’有个业主最近挂牌一套小区内的二手房，户型装修虽然不错，但是80平方米的房源竟然开价150万元。而周围实际的市场价格仅在13000元/平方米...

    6月上旬，二手房市场发生了微妙变化，成交量有所回暖，部分区域成交价格止跌甚至开始回弹。据“链家地产”根据房地产交易管理网统计数据分析，6月上旬二手房交易量为3694套，环比(5月22日-5月31日)上涨5.4%，这是两个月来二手房成交量首次出现上升趋势，热点区域二手房价格回弹近千元。     成交量的上浮预示着购房者对市场的信心回暖、观望情绪减弱，也势必影响成交价格发生一定变动。据“链家地产”市场...

国庆长假期间，北京二手住宅网签量6天才成交44套，创下了有记录以来的历史最低值。与同一时间北京新建住宅成交量相比，也不足其1/10。   综合北京住建委网站和多家研究机构的统计数据显示，国庆长假前6天，北京全市二手住宅网签量为44套。有机构预测，整个长假7天的二手住宅网签量也难突破50套。记者调查发现，这是自2008年有网签记录以来，北京二手房网签量最少的一个国庆假期。此外，今年国庆长假期间的二手房网签量甚至不及今年其他3天...

    北京商报消息 正所谓，兵败如山倒。在经历了5月市场成交量的持续下降后，进入6月后二手房成交量依旧跌势不减，市场整体交易情况仍然没有明显改善，观望氛围依然不减。     北京市房地产交易管理网的统计信息显示，6月上旬，全市二手房住宅网签总量依旧低迷，3694套的签约量较5月上旬下滑26%，但环比5月末旬降幅仅为4.7%。     另据我爱我家市场研究中心提供的交易数据表明，6月上旬二手房...

北京楼市也“厄尔尼诺”了？ 二手房时隔一天卖价涨10万元 部分新房也现涨价苗头 坐地涨价？听着有点儿悬，可这事确实发生了，就在上周末的二手房市场。受“厄尔尼诺”影响，今年冬天气温偏暖。进入12月，北京楼市也继续着“暖冬”态势。面对趋向活跃的买家，喊涨的声音又在市场出现。 一居室坐地涨价10万元 上周末遭遇“被涨价”经历的，是北京人侯先生夫妇。 侯先生夫妇是第一套房的首置者，手头仅有70万元的现金，又想住在交通便利的中心城区，便...

北京青年报记者从市地税局获悉，为方便纳税人办理个人二手房交易涉税事项，10月8日起，北京市各区县行政区域将统一实行个人二手房交易办税事项“区域通办”。这意味着今后纳税人可自行选择房产所在行政区域的地税税务所、设有地税办税点的政府行政服务大厅等办税场所，办理个人二手房交易涉税业务。 据了解，北京地税在原有个人二手房交易专业征收税务所基础上，在全市范围内增设了130处个人二手房交易办税场所，增加了167个办理窗口。北京地税同时表示...

         ●一周二手房动态● 　　上周（2013年11月18日至24日），北京新房和二手房的成交表现呈现出两条截然不同的曲线，一方面，新房由于多个新盘在上周入市，导致供应量加大，成交量也摆脱了连续两周的下滑，共计网签1968套，环比之前一周上涨了48.2%。另一方面，二手房则继续在成交低谷徘徊，上周全市二手房住宅网签量为2490套，环比前一周的网签下跌了8.3%，与去年同期相比更是大幅下跌了24.6% 　　二手房成...

    市人大代表、副市长陈刚昨日参加市十四届人大四次会议丰台区小组审议时表示，今年将探索一定限定条件的二手房零税费互换政策，鼓励职住平衡，解决居住地与工作地长期分开所引发的钟摆式交通拥堵等一系列大城市病。 　　二手房交换新政在研究 　　陈刚昨日接受北京商报记者采访时表示，今年将探索二手房零税费交易政策，鼓励二手房交换，实现职住平衡。“现在二手房交易有很多税费，今年建设部门将研究新政，经过法制部门和主管部门研究...