●贷款对象： 具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 ●贷款条件： 借款人必须同时具备下列条件： (1)有合法的身份。 (2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 (3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。 (4)有...
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。目前北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。 1、贷款申请条件 具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件： · 有合法的居留身份； · 有稳定的职业和收入； · 有按期偿还贷款本息的能力；...
驾驭海蓝色 海蓝色就像牛仔裤，是每个人都会欣赏，也是每个人都能够驾驭的。只要稍微具备审美特质，自己完成一些随意的搭配，都会看起来效果不错，而且从来不会失手。海蓝色让人联想到度假屋、静谧的空间、放松的氛围，柔和的颜色，为大众所接受，是非常适合室内装饰使用的。 每年春夏，海蓝色都不会缺席四大时装之都的T台，香奈尔的度假村系列、Chloé的蓝白设计、JEAN PAUL GAULTIER的标志性海魂衫，海蓝色在大牌中间轮回，而高街品牌也纷...
走走，看看——2011春季大型看房团
春暖花开的好时节，正是出行进行时。由平顶山商都房产网与平顶山电视台《楼市星空》栏目共同举办的2011春季大型看房团活动，已于昨日画上圆满句点。 24日，和煦温暖的风不仅送来了春的暖意。也迎来了，前来参加看房团的众多网友们。 这是平顶山商都房产网为广大网友准备的看房车 期待出发的人们 此次看房团活动，经过几个月的酝酿以及在网上的民意调查，应广大网友的要求，我们参观了新老城区...
申请个人住房贷款一般需要下列程序： 1.申请程序。在这个阶段，申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请，同时提交： （1）身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）； （2）有关借款人家庭稳定的经济收入的证明； （3）符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件； （4）抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明； 有权部门出具的抵押物估...
个人二手房（存量房屋）转让包括转让住房和非住房。转让方（卖方）涉及税费包括营业税及其附加税费（包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加）、个人所得税、土地增值税和印花税，受让方（买方）涉及契税和印花税。 根据有关规定，从2012年1月1日起，我市启动应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管工作，对纳税人申报的存量房交易价格进行全面评估。对评估认定申报交易价格偏低的，应进一步经过规定程序确认申报交易价格偏低是否有...
二手房交易与一手房交易不同,一般来说,购 手房,会有专门的房产经纪人陪同我们办理各项购买房屋的事宜,从合同的签订到银行贷款再到产权证书的办理,都会有专门人士陪同,当然,他们给告诉我们每个步骤相应的注意事项,避免走弯路。但是购买二手房就不一样了,二手房的交易是个人的,是没有中介机构参与的二手房交易,的事宜都需要买卖双方自行办理,对于不熟悉这个行业的人来说,要做的准备工作就很多了。下面,我们就来说说二手房个人交易流程,二手房个人如何...
２００５年４月，郑州某律师事务所发出成立“个人合作建房俱乐部”的倡议书，但热闹一阵后，渐渐没了下文。 ２００６年１１月１５日，温州个人合作建房拿地成功，再次刺激了郑州人的神经。２００６年１２月１５日，郑州首个（也是河南首个）合作建房的博客在新浪网安家，并建立了ＱＱ群进行商讨，此后，个人合作建房再次引起郑州人的关注。 ■商报记者赖海芳 ［土地咋解决］ 按程序拿地没问题 网友猫猫，郑州个人合作建房博客...
购房投资要慎重，然而购房自用同样马虎不得。为此本报为大家提供购买自住房主要考虑因素。 首先要选择相当的面积，适应家庭人口结构和数量，切忌贪大求全。同样也要选合适的房型以及合理的地理位置，满足生活起居、工作、学习以及社交需要。完善的生活配套设施，完美的生活环境(绿化、私密、无噪音、无污染等)，能够保证生活的便捷和舒适性。 此外，最重要的一点即要选择能够承受的房价，如果每天都被房价所累，那么生活便...
在《河南商报》报道的推动下，１月２０日，郑州个人合作建房联盟成立。然而，作为新生事物，在没有现成经验可以借鉴的情况下，郑州个人合作建房也面临着前所未有的考验。 考验之一 信息要透明 郑州个人合作建房博客的建立者猫猫（网名），是某新闻网站房产频道负责人，也是郑州个人合作建房联盟的组织者之一。 １月１３日，在接受《河南商报》记者采访时，她执意不透露自己的身份，只承认是房地产界策划人士。《河南商报》报道刊...
根据不同情况应分别缴纳： 营业税；城市维护建设税； 房产税（或城市房地产税）； 个人所得税；印花税； 1月6日，皇姑区的王先生给记者打来热线询问，个人出租房屋需要缴纳哪些税？记者采访12366税收咨询热线了解到：个人按市场价格出租的居民住房用于居住，应缴纳的营业税暂按3%的税率征收。应纳税额＝租金收入×3%。个人出租房屋的营业税起征点为月收入1000-5000元。按次（日）纳税的起征点为每次（日）租金收入100元。在...
