虽然你买房子时也会有喜好，但是等到你卖房子的时候，δ必知道买家怎?想。因为几年过去，房子的目标客户群体在改变，这房子本身的情况也在发生变化。就算你现在不买房，知道了这些事，就能少踩地雷，不至于将来卖房时才后悔。 　　1、房子高龄影响按揭贷款 　　如果你打算在自己的房子里住几年之后，再把房子卖出去，房龄就是一个重要的条件。“高龄房产”在买房人那里是不怎?受欢迎的，因为它意ζ着难贷款。 　　多数中资...

驾驭海蓝色 　　海蓝色就像牛仔裤，是每个人都会欣赏，也是每个人都能够驾驭的。只要稍微具备审美特质，自己完成一些随意的搭配，都会看起来效果不错，而且从来不会失手。海蓝色让人联想到度假屋、静谧的空间、放松的氛围，柔和的颜色，为大众所接受，是非常适合室内装饰使用的。 　　每年春夏，海蓝色都不会缺席四大时装之都的T台，香奈尔的度假村系列、Chloé的蓝白设计、JEAN PAUL GAULTIER的标志性海魂衫，海蓝色在大牌中间轮回，而高街品牌也纷...

    银行放贷收紧不仅让进入销售旺季的房地产企业很担心，也让不少购房置业者很烦心。银行久久不能放款之余，利率水平又同时在上升，手握合同的购房族是越等越心慌。本期投资周刊为购房族详解目前的银行房贷政策。     ●南方日报记者 黄倩蔚     案例     房贷一拖再拖     换房族面临违约风险     又到金九银十的季节，随着房价节节上升，不少刚需购...

    银行放贷收紧不仅让进入销售旺季的房地产企业很担心，也让不少购房置业者很烦心。银行久久不能放款之余，利率水平又同时在上升，手握合同的购房族是越等越心慌。本期投资周刊为购房族详解目前的银行房贷政策。     南方日报记者 黄倩蔚     案例     房贷一拖再拖     换房族面临违约风险     又到金九银十的季节，随着房价节节上升，不少刚需购房置业者最近...

2006年，国家对于房地产市场的宏观调控可是下了大力气。一波未平一波又起，在营业税出台后，紧接着个税又浮出水面，两税的接连落地引起了二手房市场的轩然大波，也让消费者对二手房交易所需交纳的费用备感疑惑。 　　为此，记者专门走访了“我爱我家”房地产经纪公司进行咨询，“我爱我家”房产专家对二手房买卖双方所需交纳的各项税费，详细列明如下： 　　卖方： 　　①印花税--0.05% 　　②营业税--5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房） ...

　对于大多数首次置业者来说，购买二手房不失为一种明智选择。然而，选择什么样的二手房，却成为一种为难的选择。 　　1、根据自身的经济状况来选择。在选择购买什么样的二手房时，要量力而行，根据自己的经济状况进行选择，只选合适的，不选贵的。 　　总的原则是你的积蓄付过首期款后，还小有余款。 　　2、要了解楼盘的使用年限、开发商及物业管理的情况。有的楼盘批地时间早，而建成入伙时间较晚；有的物业管理不到位，服务差，安全状况不好；...

   春暖花开的好时节，正是出行进行时。由平顶山商都房产网与平顶山电视台《楼市星空》栏目共同举办的2011春季大型看房团活动，已于昨日画上圆满句点。    24日，和煦温暖的风不仅送来了春的暖意。也迎来了，前来参加看房团的众多网友们。 这是平顶山商都房产网为广大网友准备的看房车 期待出发的人们     此次看房团活动，经过几个月的酝酿以及在网上的民意调查，应广大网友的要求，我们参观了新老城区...

　降息效果未全显现 准买家等时机 　　“‘降息’确实让月供压力减少，但楼价之高对于我来说还是难以企及，还是不会考虑买房。”小罗在看了房、算了账之后，还是放弃买楼计划。 　　业内人士透露，尽管一年之内已五度降息，但不少准买家仍处于观望中，希望等候更利好的消息、更加适合的入市时机。 　　业内人士分析，业主心态走强，也是本月二手楼交投小幅回落的重要原因。 　　文、表/广州日报记者林琳 　　现象一： 　　降息未能成影响成交...

　　其实房屋跟我们一样也是有年龄的，这里的年龄指的就是房屋的房龄了，房龄指的是自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限，跟房屋的使用年限是不一样的，使用年限指的是土地的使用年限，买二手房的时候也要注意房屋的年龄，那么二手房的房龄有哪些影响呢？ 　　 　　1、房龄影响贷款年限 　　 　　房龄越长能够居住的时间也就越短了，房龄是从开发商建成房屋交房开始算起的，土地使用年限是从开发商拿地开始算起的，两者相差时间甚至...

　编者按:现在买卖二手房已经成为百姓生活中有一个热点,近日北京二手房开始交纳土地增值税,那么现在买卖二手房要缴哪些税又该如何应对呢? 　　据悉，北京二手房交易须缴纳六税种：个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税，其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳。 　　一、卖房人要交的税为5种 2种需买方缴纳 　　营业税税率为5%，不足5年的住房要全额缴税，超过5年(含5年)的非普通住房按售房收入减...

　　随着夏季雨季的到来，装修也进入了淡季。都说雨季装修有很多不适宜，但只要合理出招，还是能尽力应对的。而且，这个季节装修，也有一些小好处。     三个问题 　　弊端1水泥凝固慢腻子难干透 　　在雨季施工，会造成水泥的凝固速度减慢，出现不牢靠等情况。墙面容易形成水汽，刷漆、刮腻子也都不容易干燥。 　　支招：漆内调入白化水干得快。可在漆里加入白化水调和剂，加快干燥速度。在墙面刮腻子前，可用干布将潮湿水汽擦干...

　　秋季温度、湿度相对稳定，一直被认为是家装传统旺季，但在此期间装修，接单量的上升也带来了部分家装公司服务质量的回落。因此，业主在选定家装服务时，应提前做好准备，确保沟通、服务、工程质量的万无一失。 　　接单高峰期服务怎保证 　　金九银十向来是家装市场一年中最忙的时段，市民冯女士在选定家装服务时就切身体会到了这一点。上月底，她为新家装修选定了一家小型家装公司，但在洽谈时她发现，设计师忙碌异常，在 　　接待...

春暖花开的好时节，正是出行进行时。由平顶山商都房产网与平顶山电视台《楼市星空》栏目共同举办的2011春季 大型看房团活动，已于昨日画上圆满句点。