购房投资要慎重，然而购房自用同样马虎不得。为此本报为大家提供购买自住房主要考虑因素。 　　首先要选择相当的面积，适应家庭人口结构和数量，切忌贪大求全。同样也要选合适的房型以及合理的地理位置，满足生活起居、工作、学习以及社交需要。完善的生活配套设施，完美的生活环境(绿化、私密、无噪音、无污染等)，能够保证生活的便捷和舒适性。 　　此外，最重要的一点即要选择能够承受的房价，如果每天都被房价所累，那么生活便...

    近期以来，市房产局房地产监察大队接到不少市民反映，我市有些房地产项目产品展示厅存在无证销售情况。因此，该大队根据实际情况印制了一批公告，张贴在未取得预售证项目展示厅门前。用以提醒去前去咨询的市民。    6月24日上午，记者跟随房产局房地产监察大队执法人员首先来到天湖苑展示厅，在询问过这个项目的办证情况后，记者看到执法人员在该项目的显著位置，张贴上这样一张公告。平顶山市润天房地产开发有限公司...

　　顶楼视野开阔，让人心情舒展；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；且受外界噪音影响也小，比较安静，个人空间较多，私密性好。但是同时也有许多不足之处:顶楼夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源，如果屋顶的建筑质量有问题，顶楼更是首当其冲地要受害，容易出现渗水、裂缝。还有，顶楼水压一般比较小，且万一停电，出行就会瘫痪。    随着城市高层建筑的增多，人们对高层顶楼开始更加关注。由于顶层的住宅相对其...

局长、党组书记曹拥军讲话   住房办、交易所、监理所、中介所、租赁所等单位审批服务人员参加会议   会议现场   　　7月11日下午，我局政风行风建设专题会议在市行政审批大厅召开。局长、党组书记曹拥军、副局长高太军、局纪检组长吴玉坤出席会议，监察室、住房办、交易所、监理所、中介所、租赁所等单位审批服务人员参加会议。会上，吴玉坤传达了《平顶山市人民政府关于创新审批工作提高行政效能的通知》和《平顶山市200...

市房管局局长、党组书记曹拥军在政风行风在线直播现场   　　6月5日上午，我市房管局在市广电局参加了由市纠风办组织开展的政风行风在线活动，局长、党组书记曹拥军及相关业务部门负责人通过电台直播的形式现场为群众解疑释惑。曹拥军结合我局实际工作，详细介绍了当前我市住房保障和房产管理工作开展情况，针对群众提出的有关住房保障、物业管理、产权交易、房屋租赁等热点问题，我局相关人员结合政策进行了耐心细致的解答，在半个小时内，我...

房地产展望：是合理回归 还是做“俯卧撑”？ ——访市房管局局长、党组书记曹拥军   　　2000年时，小王花费3万元在建设路中段买到一套约70平方米的二手房。到了2012年，小王的邻居需要为相同的房子支付30万元。 　　房价如同搭上了火箭，自2000年以来扶摇直上。虽然期间国家多次出台调控措施，但是每次都是一个简单的“俯卧撑”。在稍稍“下俯”后，随即便展开一轮更大、更强劲的上冲。 　　2011年初，为抑制房价过快上涨、促进房价合理回归...

局班子成员在主席台就座 市房管局党组书记、局长曹拥军在会上作重要讲话 上半年工作总结会现场   　　7月31日上午，我市房管局在八楼会议室召开上半年工作总结会议。局属各单位、机关各科室负责人参加了会议，党组书记、局长曹拥军作重要讲话。会议由党组成员、副局长王向东主持。 　　会上，各单位、相关科室汇报了本部门上半年工作开展情况和下半年工作安排，查找了工作中存在的问题和不足。在听取了工作汇报后，曹拥军对各部门半年来...

    近期的楼市调控新政，让许多买房人遭遇到过户太慢、办了贷款却迟迟不能下款的苦恼。因此，许多二手房中介打出“只要你多交一笔办证加快费，就能快点过户和下款”的旗号。 　　近日市民吕先生就反映，今年4月他通过一家中介看中城东一套二手房，经过中介撮合，最终以15ADV_CONTENT0万元和买家签订买卖合同。由于当时怕受二套房首付5成、利率1.1倍的新政影响，吕先生非常担心贷款太慢，首付和利率都要提高。而中介机构为了能“撮成...

　　二手房市场量价齐跌。《法制晚报》记者近日走访发现，为“挽救颓势”，不少中介公司出新手段，用自住房当“垫背”——自制自住房pk二手房的宣传页，对比出二手房的5大优势来揽客。 　　此外，中介在路边摆设自制广告牌的违规现象再次出现。 　　发现1 　　中介自制彩页 　　二手房pk自住房5:1 　　“自住房有啥好的，还得摇号。”昨日，《法制晚报》记者在金台路一家中介公司询问自住房，中介经纪人小吴“吐槽”道。 　　随后，他拿出一张“自...

    本报讯（记者巫鹏）昨天，记者从市住房委员会办公室了解到，为解决城市低保住房困难家庭的住房问题，市住房办日前发出紧急通知，在全市范围内收购一部分小套型住房作为廉租住房。     市住房办有关负责人告诉记者，根据国家和省政府2009年度廉租住房保障总体部署，今年我市将通过实物配租廉租住房的方式进一步加大廉租住房保障力度，并在年底前完成近千户低保住房困难家庭的住房保障。市政府目前急需在全...

平顶山市房产管理局文件 平房〔2012〕28号   平顶山市房产管理局 关于公布2012年度第一批物业管理项目招标代理 机构名单的通知   各县（市）房管局、区建设局，各物业服务企业，各业主委员会： 　　为规范物业管理项目的招标投标活动，保护招标投标当事人的合法权益，促进物业管理市场的公平竞争，依据《平顶山市房产管理局关于印发平顶山市物业管理项目招标投标管理办法的通知》（平房〔2011〕208号），经企业申报，我局审核、公示、...

             全市纪检监察机关贯彻落实《中共中央纪委关于严格禁止利用职务上的便利谋取不正当利益的若干规定》会议召开后，我市各县（市、区）迅速行动，认真传达学习贯彻落实省、市纪委关于贯彻落实《规定》的会议精神。     6月15日，汝州市委召开常委会扩 大会议，要求各级党委和领导干部深入贯彻落实《规定》精神，深刻理解贯彻落实《规定》的重要意义...

蓝欣家园里，居民开始装修房屋   　　【关键词】大规模实施保障性安居工程    　　核心提示： 　　住房是生活必需品，住房问题更是关系到千家万户安居乐业的民生问题。“实施保障性安居工程”，切实解决城镇低收入家庭住房困难问题，是提高居民生活水平、促进社会和谐稳定的重要举措，也是市委、市政府“十项民生工程”的重要内容之一。2013年，市住房保障和相关部门通力合作，圆满完成了住房保障这一人民群众最关心、最直接、...

　　作为二手房过户流程一个重要环节，二手房过户费怎么算是二手房买卖注意事项中需要大家重点了解的一个问题，其需缴纳的税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等。 　　下面具体分析各税种如何收费，总体来看我们二手房过户费怎么算： 　　第一：营业税，税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房对外销售时可以免...

    阅读提示 　　购房者交纳10万或15万元的预付款后，与担保公司签订合同，无论房价未来涨多少，都能以约定好的价格购房——平顶山市一家开发商用这种方式营销，数十名购房者付款1年后却发现，开发商至今连土地也没拿到，所谓的“龙腾冠顶”竟是个“虚拟楼盘”。房管部门告诉记者，用担保公司担保卖房的形式还比较少见，需要进一步调查后才能做出处理。 　　怪事 　　交钱1年多了，开发商连地都没拿到   　　1个多月来，平顶山...