1、 普通商业贷款： 　　特点：无须利用买方贷款清偿 　　简介：普通贷款主要适用于物业出售前楼款已结清或物业出售前楼款未结清但无须利用买方贷款清偿的情况，运用范围较广，各大银行均可办理。 　　流程： 　　2、 快速商业贷款： 　　特点：需要买方贷款来清偿，通过担保机构提供阶段性担保 　　简介：快贷即是通过担保机构提供阶段性担保来办理的商业贷款，目前主要适用于物业出售前楼款未付清且需要利用买方贷款来清偿或卖方需要尽快收款...

    近年来，围绕房地产交易国家出台了减免税优惠政策，而这些政策涉及购房时间、面积、套数等关键问题。对于个人购房的时间，目前税务部门的规定是，以契税完税证明上的时间或取得房产证的时间，按照孰先原则确定。 　　但在现实中，有纳税人买房后因未及时办理契税缴纳和房产证而导致不能享受有关税收优惠政策。 　　8月24日，在北京海淀法院开庭审理的一宗“奇案”，就反映了这个问题。该案的焦点是：女子卖20年前房产被征税79万，而房产...

　1、铺贴前先用水泡 　　铺贴瓷砖前，一般都要先用水泡一下，一是为了清洁瓷砖背面的尘土，便于粘贴；二是让瓷砖吸一些水，粘贴方便，同时差的瓷砖，如果事先泡一下，可以让它先吸满水，这样用水泥粘贴的时候，就不会再吸收多少水泥里面的水分了。大家可以想一下，如果瓷砖不好，又不泡水，那么一旦用水泥粘贴上之后，水泥里的脏水便会顺着瓷砖的空隙进入瓷砖，如果渗到表明，那就难看了。 　　2、选择合适的铺贴方法 　　铺贴地砖，一般有干铺和湿...

　　按照建设部办公厅、省建设厅的要求，根据国家有关政策规定，结合平顶山市实际，现编制《平顶山市2008年度住房建设计划》。   　　1、廉租住房建设计划：2008年计划投入建设用地15亩，筹集廉租住房建设资金1500万元，开工建设廉租住房1万平方米，解决200个有特殊困难保障对象住房问题。   　　2、经济适用房建设计划：2008年计划投入建设用地238亩，开工建设经济适用住房19.02万平方米，解决2926个低收入住房困难家庭的住房问题。 &n...

    2010年5月份，平顶山市城区商品房上市面积25.93万平方米，上市量环比增长13倍；月末累计可售面积43.61万平方米，同比减少5.9%，环比增长87.8%。其中：商品住房上市面积23.07万平方米，环比增长16.7倍；月末累计可售面积35.05万平方米，同比减少20.1%，环比增长1.2倍。        5月份，城区商品房销售面积5.54万平方米，成交量同比增长99.5%，环比增长1.1倍；销售金额1.92亿元，成交额同比增长9...

    卧室设计原则与要点现代住宅的发展，小家庭的组建，人们心理上的要求，希望卧室具有私密性、蔽光性，配套洗浴，静谧舒适，与住宅内其他房间分隔开来。卧室可能是整套房子中最私人的空间，你可以完全根据自己的想法来设计，不必去考虑别人的看法。     纯粹的卧室是睡眠和更衣的房间，但是更确切地说卧室是一个完全属于主人自己的房间，在这里读书、看报、看电视、写信、喝茶等等，当你不愿被他人打扰时你就会躲进卧...

　　软木地板被称为是“地板的金字塔尖消费”。软木是生长在地中海沿岸的橡树，而软木制品的原料就是橡树的树皮，与实木地板比较更具环保性、隔音性，防潮效果也会更好些，带给人极佳的脚感。软木地板柔软、安静、舒适、耐磨，对老人和小孩的意外摔倒，可提供极大的缓冲作用，其独有的吸音效果和保温性能也非常适合于卧室、会议室、图书馆、录音棚等场所。 软木地板共分五类如下： 　　第一类：软木地板表面无任何覆盖层，此产品是最早期的。 　　...

    玄关，也被称作门厅。很多人对此有误解，认为玄关就是一道屏风，其实不然，玄关是门厅的另一种称呼。这里要说明一点，玄关并非一定要做,全看您的屋子是不需要。玄关可以是一个封闭、半封闭或开放的空间，它是指靠近大门的区域。   　　玄关的概念，源于中国，但最早用的可能是风水先生们。玄关，玄妙、关键的意思。 　　(一)玄关装修的方式 　　玄关装修有两种方式：硬玄关和软玄关。 　　1.硬玄关 　　硬玄关又分为全隔...

    一、流行风格：简约清新、材料自然 　　家庭装修流行趋势已渐渐由亮丽的东南亚风格向简洁的北美风格转化，人们越来越喜欢 “混油”装修，因为颇有北美风格的“混油”装修清瓣、明朗，使房间显得透通、宽阔，而混油色彩丰富，可以随心所欲地安排室内色彩，对消费者来讲，这种装修还可大大降低造价，经济实惠。自然材料逐渐成为宠儿。其中原木，没有艳丽的色彩，没有过多的修饰，还材料以本色，实在是健康的时尚选择。又如天然石材...

　　软木地板被称为是“地板的金字塔尖消费”。软木是生长在地中海沿岸的橡树，而软木制品的原料就是橡树的树皮，与实木地板比较更具环保性、隔音性，防潮效果也会更好些，带给人极佳的脚感。软木地板柔软、安静、舒适、耐磨，对老人和小孩的意外摔倒，可提供极大的缓冲作用，其独有的吸音效果和保温性能也非常适合于卧室、会议室、图书馆、录音棚等场所。     软木地板共分五类如下： 　　第一类：软木地板表面无任何覆盖层，此产品...

　上月的最后两天，中国重演了久违的排队现象：30日凌晨一早，全国各地的房屋交易所门前，就挤满了二手房过户者，赶搭为期只有2天的政策“末班车”。由于过户手续复杂、两天之内能够办理的数量很有限，很有可能过不了，所以谁都使劲挤，企图排在前边。广州有人专门替人排队要号，一个号能卖500元。 　　对二手房开征营业税，是1999年开始实行的政策：买房后一年内出售，要交纳5.5%的营业税。去年国家对房地产实行宏观调控，将征税的期限，由以前的1年...

工艺流程： 01、熟习图纸，按图施工。采用水平管抄出水平线，用墨线弹出基准线。对局部吊顶房间,如原天棚不水平,则吊顶是按水平作或顺原天棚作,应在征求设计人员意见后由客户确定。 02、弧型顶面造型应先在地面放样，确定无误后方能上顶，保证线条流畅。 03、吊顶主筋不低于30×50木龙骨，间距为800-1000，必须使用100×8钢膨胀固定，约1㎡用量一个。钢膨胀应尽量打在预制板板缝内，钢膨胀螺母应与木龙骨压紧。   05、打木龙骨格栅应注意灯具位置，...

　　随着人们对卫浴间的重视，各式美观精巧的浴室柜吸引了大家的视线。它分门别类的收纳功能令这个空间井然有序，越来越多的色彩和款式使其成为卫浴间的视觉亮点。 　　一、浴室柜面材有多种 　　浴室柜的面材可分为天然石材、人造石材、防火板、烤漆、玻璃、金属和实木等；基材是浴室柜的主体，它被面材所掩饰。目前，市场上浴室柜所选用的主流基材是防水中纤板，这是将经过挑选的木材原料粉碎成粉末状后，经特殊工艺加工而成的一种“刚性”板材。防...

　　近日，住房城乡建设部和国家工商总局联合发布了新版《商品房买卖合同（预售）示范文本》（GF-2014-0171）、《商品房买卖合同（现售）示范文本》（GF-2014-0172）。本次合同示范文本是在2000年原建设部和国家工商总局联合发布的《商品房买卖合同示范文本》（GF-2000-0171）基础上修订而成。 　　据了解，2000年版商品房买卖合同示范文本推行以来，对维护商品房买卖双方合法权益，促进房地产市场健康有序发展发挥了重要作用。但随着房地产市场的快速...

    1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。     2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。 买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双...