第一套房是共有人第二套房税是咋算的

　　买房所涉及的金额之大，大多数购房者可能一生中只有一次购房行为，所以不管是谁都想要买到一套适合自己的好房子，但是选到一套称心如意的房子并不是一件容易的事，需要掌握很多的技巧。下面就随小编一起来学习下吧。 　　 　　第一、看五证是否齐全 　　 　　五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售／销售许可证》，这些是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商...

    购买二手房要注意什么? 　　■读者付女士：我在中介看中一套二手房，中介说该房屋登记在房主哥哥名下，实际为弟弟所有，因哥哥在外地工作，现在由弟弟出面卖房子，哥哥回来办理过户手续，催我签合同，请问我签合同时应注意什么? 　　■律师：在我国，房屋登记的产权人才有权出卖房屋，你可要求弟弟提供哥哥的身份证和委托出卖房屋的授权委托书,由弟弟代签房屋买卖合同。签...

日前，全国首例家具设计缺陷致人死亡赔偿案开审，一小朋友因为设计不合理的电视柜倒下被砸身亡。该案警示：在装修、选择家具时，切不可忽视安全问题。业内专家提醒，家中有小孩、老人的，更应注意安全问题。 家中有小孩，在设计或购买高柜时，一定要注意将其固定在墙面上，否则，小孩可能因为打开抽屉、门板攀爬而导致高柜倾倒。台面、桌面要避免设计成锐角，所有的尖角应用塑料或橡胶等软性材料包角。要避免...

三大热点问题答案隐现 最近,“房地产税立法初稿已基本成型”的消息占据了各大网站头条。据悉,房地产税正在内部征求意见并不断完善中,主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并,具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。 能打压房价、调节收入分配、成为地方财政收入的主要来源,甚至是反腐?这是房地产税广受关注的重要原因。然而,全国人大房地产税立法的负责人在“两会”上...

    大多数财税政策出台前一样，在房产保有阶段征税一事，早已进入相关部门的研究视野。昨天市场出现的房产保有税传闻，更多体现了高房价之下楼市求变的一种心态。     昨天，上海市住房保障和房屋管理局新闻发言人回应说，在房产保有阶段征税，要由国家层面定，地方应贯彻执行好。有关部门正在做一些研究也是完全正常的。如果政策出台，我们会积极配合贯彻落实好。     炒房的...

　　这二手房成交后，按理说原房主的户口要迁走，现房主的户口也要迁入，可是家住红梅东村的王玲却为迁户口的事在犯愁，房子已经买了五六年了，原房主的户口却还留在她家房子的名下。 　　“我不能承受的就是我花了钱，买了房子...

　　在家庭装修中，最直接触及消费者个人利益的就是工程造价。其实影响工程造价的因素有很多，如材料的价格差异，施工工艺的难易程度，还有施工的工程面积的多少等等。计算施工面积的方法是有章可循而且比较简单的。 　　家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几个部分。 　　计算墙面面积 　　墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括：涂料、石材、墙砖、壁...

　　孩子的呼吸系统和肝功能都相对脆弱，比较容易遭受不良环境的侵害。因此，儿童房使用的建筑材料一定要安全、环保，还应舒适、柔软。 　　地板材质温暖 　　地板是孩子接触最多的地方。不管为他们提供什么座椅，孩子们仍然喜欢在地板上爬来爬去、翻身、打滚。 　　因此，儿童房地板的材质必...

　　卫浴间的墙壁多用瓷砖铺成，如何保持其清洁和亮丽？小编七招教你搞定。 　　招数一：瓷砖防渗防霉措施 　　卫浴间的墙壁多用瓷砖铺就，为保持其清洁和亮丽，可使用多功能去污膏进行清洁。至于瓷砖缝隙，则可先用牙刷蘸少许去污膏除垢后，再在缝隙处用毛笔刷一道防水剂即可...

    从西向东，边走边看     正所谓人往高处走水往低处流，人活着就是要活出一个精气神儿。衣食住行四样丰足才算是完美的人生嘛。居住在重工业城市的人们在生活上总会存在着一定程度上的...