中房·印象住宅小区项目位于平顶山市神马大道以南、轻工路以北、平顶山二中以东，小区分3期建设，分别为：一期听雨苑、二期紫汀苑、三期锦溪苑，总建筑面积60万方。 现已建设完成正在销售的是一期听雨苑，采用以人为本的设计理念，规划设计从满足人的生活方式和行为活动为出发点，力求创造一个舒适健康、便捷、高尚的花园景观式生活社区。建筑形象的设计采用现代主义的建筑风格，使立面简洁明快，富有特点。小区内丰富的景观设计，...

    眼下，正是新政后的观望期，楼市成交进入低点。正当一些新盘的打折促销屡屡被爆“假摔”之嫌、人们普遍感到新房价格尚未明显下跌之际，从收集的二手房销售结果还是可以看出：郑州二手房均价已经开始向下走。     二手房成交实实在在地陷入低迷     数据显示，五月份郑州二手房第一个星期只成交了１４８套，这远远低于４月份２８００多套的销售量及以前月份的二手房正常交易量。在四月份二手房交易...

　　买房总是一件大事，二手房交易由于牵扯到房屋产权，而且交易方是个人，因此与开发的商品房有所不同，需要注意的事项也不相同。 　　1.不做产权调查 　　产权调查应该是购房的第一步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次，还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼...

    4月17日，记者从市房产管理中心提供的房地产市场监测快报上获悉，3月份全市商品房上市量、销售量均呈增长态势。 　　当月全市商品房上市投放1501套，共计19.09万平方米，同比分别增长4.8%和41.3%；商品房销售1742套，共计19.83万平方米，销售总额达7.8亿元，销售面积和销售金额同比分别增长26.2%和59.9%。 　　市区商品住房市场销售以中小套型为主。3月份，市区商品住房销售以120平方米以下的中小户型为主体，占住房总销量的71%；...

　　本报讯 房产新政力度虽大，但执行时间尚未确定，部分买卖双方争相搭乘末班车，导致4月19日的二手房成交数据出现历史性突破，单日成交量达到了2369套，其中住宅成交量更是达到了2208套。 　　昨天，记者从北京市房地产交易管理网获悉，4月19日，北京二手房成交量达到了2369套，其中住宅量更是达到了2208套，创造了历史最高纪录。而此前的纪录是3月30日创下的2273套。 　　北京中原三级市场研究部研究总监张大伟认为，出现这一现象的原因一方面是...

“中介对资金的需求量并不是很大，中天置业出事，很大程度上是因为其扩张过快。”广州地产专家、寒桐投资顾问韩世同告诉理财周报记者，“而更关键的是，中介公司的交易量出现萎缩，导致中天置业现金流出现断裂。” 深圳地产中介创辉租售一管理人员也告诉记者，“10月以来二手房成交量很少，现在的业务主要集中在租房。” 世华地产的数据显示，2007年第三季度，深圳关内二手住宅总体买卖成交均价为11121元/平方米，与上季度基本持平；但成交量大幅下...

　　二手房交易中，房价的敲定是能否达成交易的重要环节之一。很多时候你都不可能遇见一个可以一下子就接受售价的买家，也不可能遇见一个让价多少都可以接受的卖家，如何在满足自己心里预期的前提下让对方更好的接受定价？有几个小窍门会让价格更容易谈妥。 　　 　　1、 报价看时机 　　 　　报价也是要讲究时机的，首先卖家自己要在心里对房屋的价格有一个可接受范围的划定，确定一个最低线和合理的较高线。当你发现买家在看到房子的时候，表现出...

　　杀价是一门大学问，它如三军作战，攻心为上。大至外交谈判，小到日常买菜，都要讲价还价一番。因此掌握一些讲价技巧，不但可以为自己省钱，而且还能自得其乐。 　　但买房子的不同之处在于，买卖双方是内行与外行之间的较量。由于对方多是卖场高手，而购房者充其量是业余爱好者，往往处于不利地位。但话虽如此，咱们也大可不必单长人家的威风，倒是更应学会“在战略上藐视敌人，在战术上重视敌人。” 　　买房杀价二十四招 　　第一招：不要表露...

案 情 2014年3月，李先生在南平城区看中了朋友的一套总价为80万元的房子，随后向房东交付了2万元。由于都是熟识的朋友，这笔钱到底是定金还是订金，李先生也没与朋友说清楚。而李先生始终未与房子的卖方签订购房意向书，双方仅仅口头约定20天后交付首付款。此后，李先生由于购房资金没有准备好，延误了交付首付款的时间。李先生的朋友却以延误交付首付款的时间为由想要提价，这让李先生感到很气愤。 李先生表示，自己没有及时兑现口头约定，确实有错，...

　　随着人们消费观念的不断改变，二手房越来越受到购房者的亲睐，但在二手房的价格、朝向、位置以及本身的质量状况上又不得不投入更多的关注。由于二手房大多已使用了若干年，其房屋质量的优劣相对于新建商品房来说，虽然更易发现，但也要求你必须掌握一定的“专业技能”与“看房技巧”。因此，在看房时应当重点关注以下几点： 　　一、选择合理看房时间 　　看房的时间最重要，买二手房不但要白天、晚上看，更要雨天看房。白天可以看采光效果、...

    11号线2期、16号线、8号线3期……这些都是近几年即将开通或规划中的轨交，“轨交修到哪里，哪里房价就跟着涨”的趋势依然不变。     此次地铁11号线二期通车，必然改善或提升了周边板块、区域的配套，也将成为周边房屋售价及租金上涨的助推剂。对于那些准备购房、但预算有限的消费者来说，提前在轨道交通规划中的区域置业，不仅能在区域价格低洼时期完成置业需求，而且待轨交开通后，物业将颇具升值潜力。  &...

　　6月27日，华灿光明城市迎来了交房的日子！为了让广大业主第一时间就可以感受到回家的喜悦，华灿光明城市特意将交房现场及小区装扮一新。喜庆的彩虹门、彩旗、欢迎条幅、指引牌等，显得格外温情和醒目。 　　 　　尽管近期天气阴雨绵绵，但交房工作依旧有序进行。在交房服务中心，前来办理交房手续的业主络绎不绝。每位业主都有专业的物业工作人员全程引导，咨询、填单、缴费、验房……现场一片繁忙却也井然有序，每一位业主脸上都...

　　在房产交易中，二手房因其配套设施、较低价格、免装修等优势获得不少市民的青睐。然而，二手房交易比新房相比存在更多风险。下面小编就告诉大家避免二手房交易风险的方法，提醒大家在房产交易时一定要多重考量，慎重选择。 　　 　　一、注意审查交易房屋的权属情况 　　 　　买方应到交易中心做全面的产权调查或要求业主提供房屋权属的证明材料，并委托中介机构帮忙确认，以此审查交易房屋有无抵押、租赁或存在其他共有产权人。共有房屋（例如...

    2010年4月23日,郑州商品住宅共成交520套，总成交面积为45547平方米，成交均价为5516元/㎡。     从各区的成交情况来看，金水区住宅成交量仍然最高，共成交367套，占全市成交总数的70%，金水区总成交面积31665平米，成交均价5949元/㎡。管城区住宅共成交51套，总成交面积3068平米。中原区住宅成交为32套，总成交面积2933平米。二七住宅共成交21套，总成交面积1532平米。郑东新区，住宅成交为20套，总成交面积2744平米...

 方法：通过“赠与”的方式进行产权转让，私下里收取买主的房款。这样，房产过户时表面上没有任何金钱往来，业主也就不用交纳营业税了。     案例：市民李女士手头有套房子价值45万，有买主愿意出60万买下这套房子，但是新政策出台，让她觉得卖掉房子除去杂七杂八的税费，落入自己口袋的钱似乎少了不少，于是李女士在中介的帮助下办完了手续，把这套房子转让了出去。     因赠与行为没有发生市场化交易，而是一种民...

    [摘要] 据北京市房地产交易管理网发布的最新数据显示，6月8日北京新发布房源275套，其中住宅房源247套；存量房网上签约531套，其中住宅签约490套。昨日二手房市场新发布房源相比前一天有所增加，但成交量仍在低位徘徊。 6月以来，北京二手房单日成交量持续低迷且趋于稳定。据北京市房地产交易管理网发布的最新数据显示，6月8日北京新发布房源275套，其中住宅房源247套；存量房网上签约531套，其中住宅签约490套。昨日二手房市场...